DNG Baumanagement GmbH

Projekte

Ausgewählte Bauvorhaben, die für Anspruch, Sorgfalt und gelebte Verantwortung im Baumanagement stehen

Aktuelle Projekte

Kalchbühlstrasse 108 + 108a (Zürich)
Laufend

Kalchbühlstrasse 108 + 108a (Zürich)

Bau-Projektleiter · Zürich · 2025 – 2027

Umbau mit Aufstockung des bestehenden Haupthauses Nr. 108 und Neubau des Gartenhauses Nr. 108a in Zürich-Wollishofen. Es entstehen insgesamt 13 moderne Wohnungen.

Meine Aufgaben

  • Bau-Projektleitung
  • Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle
  • Ausschreibungen und Vergaben

Besonderheiten & Herausforderungen

  • Neubau in anspruchsvollem Sichtbeton und Schlämmputzen
  • Untergeschoss mit anspruchsvollen, konischen Oblichtern in Sichtbeton
  • Hohe Anforderungen an Ausführung und Qualität
  • Umbau mit Aufstockung des Bestandsbaus
MFH Schanzenstrasse
Laufend

MFH Schanzenstrasse

Bau-Projektleiter · Basel · 2025 - 2028

Sanierung und Umbau einer denkmalgeschützten Wohnliegenschaft an der Schanzenstrasse / St. Johanns-Vorstadt. Die historische Liegenschaft wird umfassend saniert, um ihren Charakter zu bewahren und modernen Wohnkomfort zu schaffen.

Meine Aufgaben

  • Bau-Projektleitung
  • Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle
  • Ausschreibungen und Vergaben

Besonderheiten & Herausforderungen

  • Denkmalgeschütztes, sehr altes Gebäude
  • Sehr schlechter bestehender Bauzustand mit hohen Anforderungen an die Sanierung
Referenzen

Projekterfahrungen

Uster2024 – 2025

Wohnüberbauung, Uster

Neubau von zwei Gebäuden mit Wohnnutzung, Gewerbe und Gastronomie. Hauptnutzfläche rund 5'350 m².

Meine Rolle & Aufgaben

  • Gesamtprojektleitung vom Bauprojekt bis start Rohbau
  • Führung der Fachplaner und Bauleiter
  • Ausschreibungen, Vergaben und Werkverträge

Besonderheiten & Herausforderungen

  • Begrenzte innerstädtische Platzverhältnisse mit präziser Planung der Zufahrten
  • Sockelpartie als Zweischalenmauerwerk mit Sichtbeton
  • Hochwertige architektonische Details mit hoher Ausführungspräzision

Persönliche Projekterfahrung von Flavio Gomes aus früherer beruflicher Funktion. Nicht ausgeführt durch die DNG Baumanagement GmbH. Aus rechtlichen Gründen werden zu diesen Projekten keine Bilder gezeigt.

Männedorf2023 – 2025

Wohnüberbauung, Männedorf

Neubau einer Wohnüberbauung mit 52 Mietwohnungen und 8 Eigentumswohnungen. Hauptnutzfläche rund 5'820 m².

Meine Rolle & Aufgaben

  • Gesamtprojektleitung inkl. Kostenvoranschlag
  • Ausschreibungen, Vergaben und Werkverträge
  • Betreuung von Bauherrschaft und Käufern

Besonderheiten & Herausforderungen

  • Sehr komplexe, grosse Baugrube mit aufwendiger Sicherung aufgrund starker Hangneigung
  • Anspruchsvolle Fassadengestaltung mit Rücksprüngen und unterschiedlichen Höhen
  • Generalplanung, Totalunternehmer-Auftrag und Käuferbetreuung in einer Hand

Persönliche Projekterfahrung von Flavio Gomes aus früherer beruflicher Funktion. Nicht ausgeführt durch die DNG Baumanagement GmbH. Aus rechtlichen Gründen werden zu diesen Projekten keine Bilder gezeigt.

Rapperswil2023 – 2024

Wohnüberbauung, Rapperswil

Neubau von 5 Mehrfamilienhäusern mit 53 Mietwohnungen im höheren Ausbaustandard. Fokus auf Familienfreundlichkeit und grüne Aussenflächen.

Meine Rolle & Aufgaben

  • Projektleitung in der Realisierungsphase
  • Koordination von fünf parallelen Baukörpern inkl. Tiefgarage und Umgebung
  • Koordination des gesamten Fachplaner-Teams
  • Begleitung von Bauherrenvertretung und Bauherrschaft
  • Führung der Bauleiter und Qualitätssicherung

Besonderheiten & Herausforderungen

  • Nachhaltig nach «Greenproperty» und Minergie-Eco-Ausschlusskriterien
  • Energiepfähle mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für die Energieversorgung
  • Gebäudeautomationssystem mit umfangreichen Smart-Home-Funktionen
  • Anteil Recyclingbeton 50 %

Persönliche Projekterfahrung von Flavio Gomes aus früherer beruflicher Funktion. Nicht ausgeführt durch die DNG Baumanagement GmbH. Aus rechtlichen Gründen werden zu diesen Projekten keine Bilder gezeigt.

Uster2020 – 2023

Wohn- und Geschäftsüberbauung, Uster

Architektonisch preisgekröntes Projekt für altersgerechtes Wohnen: 2 Hochhäuser, 81 barrierefreie Mietwohnungen, 24 Pflegezimmer, Restaurant, Coiffeursalon, Fitnessraum und Bibliothek.

Meine Rolle & Aufgaben

  • Örtliche Oberbauleitung der Realisierung
  • Ausschreibungen und Vergaben
  • Koordination der Gebäudetechnik im Pflegebereich

Besonderheiten & Herausforderungen

  • Kombination aus Wohnen, Pflege und Gewerbe mit höchsten Anforderungen
  • Spezielle Installationen und Sicherheitskonzepte für den Pflegebereich

Persönliche Projekterfahrung von Flavio Gomes aus früherer beruflicher Funktion. Nicht ausgeführt durch die DNG Baumanagement GmbH. Aus rechtlichen Gründen werden zu diesen Projekten keine Bilder gezeigt.

Heiligenmatt2020

Wohnüberbauung, Region Heiligenmatt

Neubau von 15 Mehrfamilienhäusern mit 30 Miet- und 52 Eigentumswohnungen auf einer Hauptnutzfläche von rund 10'400 m².

Meine Rolle & Aufgaben

  • Bauleitung der Schadensanierung
  • Koordination zwischen Versicherung, Eigentümern und Unternehmern
  • Durchführung der Mängelbehebungen

Besonderheiten & Herausforderungen

  • Contractinglösung für Energieversorgung mit Wärmepumpen und Erdsonden
  • Einstellhalle mit bis zu 8 m Höhendifferenz
  • Baugrubensicherung mittels verankerter Rühlwand und Unterfangungsmassnahmen
  • Entlastungsbohrungen mit Sandfilter infolge artesisch gespannten Grundwassers

Persönliche Projekterfahrung von Flavio Gomes aus früherer beruflicher Funktion. Nicht ausgeführt durch die DNG Baumanagement GmbH. Aus rechtlichen Gründen werden zu diesen Projekten keine Bilder gezeigt.

Zürich2019 – 2020

Altersresidenz, Zürich

Altersresidenz mit 78 Mietwohnungen und 18 Pflegezimmern, Restaurant, Fitness und Wellness auf einer Hauptnutzfläche von rund 7'800 m².

Meine Rolle & Aufgaben

  • Bauleitung in der Realisierungsphase
  • Koordination und Überwachung der Rohbauarbeiten
  • Termin- und Qualitätssicherung

Besonderheiten & Herausforderungen

  • Komplexes Zweischalenmauerwerk mit Kratzputz und integrierten Sichtbetonelementen
  • Spezialtiefbau durch anspruchsvolle Baugrube

Persönliche Projekterfahrung von Flavio Gomes aus früherer beruflicher Funktion. Nicht ausgeführt durch die DNG Baumanagement GmbH. Aus rechtlichen Gründen werden zu diesen Projekten keine Bilder gezeigt.

Sie planen ein Bauprojekt?

Besprechen wir Ihr Vorhaben persönlich – wir zeigen Ihnen, wie DNG Baumanagement Sie unterstützten kann.

Kontakt aufnehmen